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Familien- oder WG-Erstbezugswohnung mit Balkon! Küche! elektrische Rollos! Klimaanlage! Garage! Nähe U2 - JETZT ANFRAGEN

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 20.12.2024
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1220 Wien
Wien 22.,Donaustadt
Wien
Preis EUR 1.335
Preis pro m2 EUR 18,04
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 74m2
Räume 3

WOHNLANDSCHAFT KRAUTGARTEN. Luxury Living! Glasfronten! absolut ruhig, aber dennoch zentral!   In idyllischer Ruhelage gelangt in einem absolut luxuriösen und stylischen Neubau eine Erstbezugswohnung zur Vermietung.  Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 74,10qm. Die Erstbezugswohnung bietet noch einen Balkon mit einer Größe von ca. 7qm. Ein Garagenplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.   Auf eine hochwertige Ausstattung wurde sehr viel Wert gelegt: -) exklusive Eichenparkett Landhausdiele ? für ein angenehmes Raumgefühl -) dreifach isolierverglaste Fenster ? für ein effizientes Heizen -) elektrische Außenrollos ? zur optimalen Beschattung, mit optionalen Insektenschutz -) Laufen PRO Sanitärausstattung und Grohe Armaturen ? für eine langlebige Verwendung -) 3-fach verriegelte Sicherheitseingangstüre ? für die optimale Sicherheit -) RAK Ceramics Feinsteinzeug in den Nassräumen -) Fußbodenheizung ? für ein gleichmäßig, warmes Raumklima -) Vollwärmeschutzfassade ? um die Heizkosten niedrig zu halten   Bezugsfertig: Die Wohnungen können voraussichtlich ab 01.02.2025 angemietet werden.   Kosten: Monatliche Miete Wohnung: Euro 1.335,-- inkl. Betriebskosten und Liftkosten   Monatliche Miete Garagenplatz: Euro 130,-- inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer  Kaution: 3 Monatsmieten MV-Errichtung: Euro 350,-- zzgl. 20% USt.   Infrastruktur: In Gehweite der idyllischen Lage befindet sich der Bahnhof Hirschstetten, eine Autobus Station, der Schloßpark und die Blumengärten Hirschstetten. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie einen S