++Bujatti++ Fantastischer 1,5-Zimmer Erstbezug-Wohnung mit Balkon

Sanierte 33 m² Wohnung mit Balkon ? 14. Bezirk, Wien Zum Verkauf steht eine ca. 33 m² große, sanierte Wohnung mit kleinem Balkon, gelegen in einer begehrten Lage des 14. Wiener Gemeindebezirks.Mehrere Einheiten verfügbar!Dieses ältere Neubaugebäude (Baujahr 1957, laut Plan) bietet sich ideal als Anlageobjekt zur Vermietung mit freiem Mietzins an.Besichtigung vereinbaren Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir antworten zuverlässig am selben Tag!Objektdetails Räumlichkeiten (2. Stock ohne Lift ? Stiege 2, Top 12) Vorraum Kleines Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer Kabinett Balkon Hinweis: Siehe Grundriss und aktuelle Bilder.Zustand Die Wohnung ist generalsaniert und kann sofort vermietet werden.Das Gebäude Baujahr: 1957 Gelegen im 2. Stock eines gepflegten, älteren Neubaus in der Bujattigasse, nahe der Hüttelbergstraße Kein Lift Das Gebäude verfügt über eine schöne Gartenanlage und Kellerräume Lage-Highlights Die Wohnung befindet sich in der Bujattigasse, 1140 Wien, und bietet eine idyllische, ruhige Umgebung, einschließlich eines kleinen Baches und viel Grün direkt vor der Haustür.In der Nähe befinden sich:Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) Verschiedene Arztpraxen Hüttelbergwald, ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Lageplan.Verkehrsanbindung Die Wohnung ist hervorragend angebunden an das Wiener öffentliche Verkehrsnetz:U-Bahn: U4 (Hütteldorf) Buslinien: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B Straßenbahn: 49 Die Wiener Innenstadt ist in nur 20 Minuten erreichbar.Kindergärten, Schulen und Universitäten sind ebenfalls ideal angebunden.Kaufpreis Der Preis für diese Wohnung beträgt ? 215.000.monatliche Kosten:Reparaturrücklage: ? 9,87Betriebskosten: ? 124,30Verfügbare Einheiten Zusätzlich stehen folgende Einheiten in diesem Gebäude zum Verkauf: Stiege 1 EBENE TOP ZIMMER WNF. M² FREIF. M² ZUSTAND  PREIS  EG 1+2 3 55,