Für Bauträger: 80% leer & 800m² Ausbau-Potenzial

2 Zinshäuser für Bauträger: 80% leer & 800m² Ausbau-Potenzial Zum Verkauf gelangen 2 gegenüberliegende Zinshäuser Nähe Matzleinsdorfer Platz (künftige U2 Station in etwa 700m fußläufiger Entfernung). Die Objekte sind überwiegend bestandsfrei und sanierungsbedürftig. Eckdaten (beide Häuser zusammen): NFL (Bestand): ca. 1.310m² davon noch ca. 217m² unbefristet vermietet Leerstand: ca. 1.020m² (per Nov 2024) Befristungen: 72,55m² (Dez 2027) zusätzliches Ausbau-Potenzial: ca. 800m² (unverbindliche Schätzung) Die Kaufpreisvorstellung für beide Häuser im Paket liegt bei ? 2.300.000,- (VB).     Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER IMMO werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Jetzt professionelle Beratung bei KUTTENBERGER IMMO anfragen - unverbindlich & kostenlos: - - - Beratung anfragen - - - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Kuttenberger Immobilien - ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!* (*von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung)Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt kostenlos & unverbindlich einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie berechnen!Infrastruktur / Entfernunge