THE FAVE-Living* - Wunderbare Neubauwohnungen neben dem Erholungsgebiet Laaer Wald - JETZT ANFRAGEN

THE FAVE-Living* - Wunderbare Neubauwohnungen neben dem Erholungsgebiet Laaer Wald!Das Projekt The Fave Living im 10. Wiener Gemeinde Bezirk ist ein hochwertiger Neubau, welcher die Vorzüge der Stadt mit den schönen Grünbereichen des Böhmischen Praters in Einklang bringt. Aufgrund der qualitativ hochwertigen Ausstattung und Bauweise erhielt das Projekt die ÖGNI-Gold-Zertifizierung. Die ÖGNI zertifiziert nachhaltige Gebäude und Quartiere nach dem europäischen Qualitätszertifikat DGNB.Das innovative Energiekonzept sorgt über eine Fußbodenheizung für die ideale Temperatur in den Wohnungen. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergiehausstandard. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und wird mittels Fußbodenheizung in die Wohneinheiten geleitet.Die Wohnungen sind mit einer Befristung von 10 Jahren anmietbar. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz beträgt 78,00?? inkl. 20?% USt. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: Zentrales Wohnen verbunden mit den Vorzügen des Erholungsgebietes Großzügige Freiflächen (Terrasse/Balkon/Garten) Hochwertige Ausstattung Moderne Küchen Garagenstellplätze inkl. 10 Ladestationen Energieeffizientes Haus   Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung Fernwärme Echtholzparkett Großformatige Fliesen sowie geschmackvolle Sanitäreinrichtung moderne Küchen mit hochwertigen Geräten Personenlift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum  Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich im Süden Wiens im 10. Bezirk und grenzt an den 11. Wiener Bezirk Simmering. Unmittelbar neben dem Projekt liegt das Erholungsgebiet Laaer Wald mit einer Fläche von 5.000 m² und zahlreichen Grünflächen, das zu den beliebtesten Vergnügungsorten in Favoriten zählt. Der Butterteich im Böhmischen Prater lädt ebenfalls zum Entspannen und Genießen der Natur ein.In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Hofer, DM, Lidl und eine Tankstelle. Ein großer Billa sowie Spar Express sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar.Die Lage bietet zudem Zugang zu mehreren Kindergärten (Kindercompany, städtischer Kindergarten u.?v.?m.) sowie Schulen (Campus Monte Laa und fünf weitere innerhalb von ca. 1,5 km). Öffentliche Verkeh