Moderner Schönheitssalon im Herzen von Wien

Daten und Fakten Schönheitssalon zu übergeben -  Barber - Salon und Friseur   - zwischen der Oper und Karlsplatz im 1. Bezirk  Salon - ganz neu und modern renoviert unbefristeter Mietvertrag  -  4.100, 00 ? (ink. Ust) Heizung (Fußbodenheizung) und Strom pro Monat für den gesamten Verbrauch des Schönheitssalon - ungefähr 450.00? Gesamtfläche: 160,00 m²  Keller Objekt hat 2. WC Schönheitssalon hat eine Küche    Investitionsersatz  EUR 180.000,- inkl. MwSt.   Ab sofort wird für diesen sehr exquisiten und modernen Beauty- und Friseur-Salon mit bester Innenstadtlage eine qualifizierter und engagierter Nachfolger/in gesucht. Aktuell werden Services in den Bereichen Friseur, Pediküre, Maniküre, Nageldesign und Kosmetologie angeboten. Unsere Kunden werden von einem bestens und qualifizierten Mitarbeiterteam verwöhnt. Der feste attraktive Kundenstamm besteht vorwiegend aus gehobenem Kientel.    Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein komplett eingerichtetes  und voll ausgestattete Geschäftslokal mit 160,00 m² und einem  Kellerabteil.  Das Lokal hat  jeweils große Fensterfronten mit Auslagen. Eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung ist ebenfalls vorhanden. Der Salon verfügt über - 2 seperate Räume und eine EXTRA KOJE  - 6 Friseurplätze, - 2 Pedikürplätze - 3 Manikürplätze - Icoone 2023 Laser - Endosphera (1 Monat alt) - Welcotec hair removal Laser - Hydrafacial ( Geräte sind  im Investitionserstz inkludiert )      Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500m