+Augarten+ sanierungsbedürftiges 1-Zimmer Lager in BESTLage

Attraktives Lager in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks Zum Verkauf steht dieses ca. 33 m² große Lager in einer gefragten Lage des 2. Bezirks. Perfekt geeignet für individuelle Nutzungsmöglichkeiten oder als Investment. Besichtigungstermin Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir garantieren eine Antwort noch am selben Tag! Raumaufteilung Vorraum Hauptraum (siehe aktuelle Fotodokumentation und Plan) Zustand Das Objekt wird im aktuellen Zustand, wie es liegt und steht, verkauft. Weitere Details sind der Fotodokumentation zu entnehmen. Das Haus Das Lager befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Es handelt sich um ein Gebäude ohne Lift, was für ein Geschäftslokal irrelevant ist. Lage Das Objekt liegt in der Zwerggasse, einer ruhigen, zentralen Lage direkt neben dem Augarten. Infrastruktur: In Gehdistanz befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Cafés und Restaurants. Attraktive Umgebung: Die Nähe zum Augarten bietet eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Verkehrsanbindung Das Geschäftslokal ist hervorragend öffentlich angebunden: Straßenbahnlinien: 1 (Prater/Hauptallee ? Stefan-Fadinger-Platz), 2 (Dornbach ? Friedrich-Engels-Platz), 31 (Schottenring ? Stammersdorf) U-Bahn: U4-Station Rossauer Lände in unmittelbarer Nähe Preis Kaufpreis: EUR 140.000   Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 g