Mietkaufwohnung - gefördert - familienfreundlich, beste Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz, nahe dem Erholungsgebiet Wasserwald!

WAG MIETKAUFWOHNUNG: Linz / Kleinmünchen / Neue Welt / Wiener Straße : Der nahegelegene Wasserwald, das Hallen- und Freibad Schörgenhub und die beiden Badeseen Weikerlsee und Pichlinger See sind ideal zur Erholung und für diverse Freizeitaktivitäten geeignet. Für diejenigen, die nach ein wenig mehr Action suchen, bietet sich besonders die in unmittelbarer Nähe gelegene Kletterhalle Auwiesen an, die sowohl eine der modernsten als auch der größten in Österreich ist. Weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stellen Spielplätze und Sportanlagen wie der Sportpark Lissfeld mit Minigolfplatz, Skate-Halle, Tennisplätzen und vielem mehr dar. Abgerundet wird die optimale Infrastruktur des Wohngebiets durch Schulen, Ärzte und verschiedenste Geschäfte in direkter Umgebung und die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die nur wenige Autominuten entfernte Autobahnauffahrt "Salzburger Straße" und die in unmittelbarer Nähe befindliche Station der Straßenbahnlinie 1 und 2, mit der man bequem in nur wenigen Minuten den Linzer Hauptbahnhof und das Zentrum erreichen kann, ist Mobilität sowohl mit als auch ohne Auto garantiert. Die Wohnung ist mittels Lift auch mit schweren Einkäufen gut erreichbar. Vom Vorraum aus gelangt man in alle Wohn-und Nebenräume. Der gemütlichen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet genügend Raum für Sie und Ihren Liebsten. Die beiden Schlafräume verfügen über einen Zugang auf den westseitigen Balkon. Im modernen Badezimmer wurden eine Badewanne und ein Waschbecken installiert und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Das WC mit Handwaschbecken liegt extra. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Abstellraum. Alle Daten auf einem Blick: - Wohnfläche: 73,95 m² , Balkon: 8,00 m² - Vorraum - 2 geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Badezimmer mit Wanne - WC - Abstellraum - großzügiges Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz samt E-Ladevorbereitung Dieses Mietangebot... ... ermöglicht einen längeren Zeitraum für Ihre persönliche Entscheidung zum Kauf. ... ermöglicht Ihnen die Wohnung und das Umfeld kennenzulernen. ... bietet eine vertraglich zugesicherte Kaufoption nach 10 Jahren. ... ermöglicht es Ihnen schon jetzt in Ihr zuk