Neubau Mietwohnung am Kremserberg!

Neubau Mietwohnung am Kremserberg! Leben sie in einem hochwertigen Wohnhaus, in attraktiver Lage; Sie werden sich mit Sicherheit wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einem attraktiven, funktionellen Küchenblock samt E-Geräten und tollen Sanitäranlagen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über einen zentralen Pelletsofen und ist daher besonders umweltfreundlich, günstig und bequem. In unmittelbarer Nähe zu den Wohnungen finden Sie den Traisenpark sowie das Naherholungszentrum der St. Pöltner Seen. Die Wohnung Top 15 mit 43,54 m² liegt im 2. OG ? Lift ist selbstverständlich vorhanden ? und verfügt über folgendes Raumprogramm: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Schlafzimmer mit Küche samt Küchenblock; Einlagerungsabteil Autoabstellplätze können bei Bedarf um ca. EUR 25,00 angemietet werden. Monatliche Kosten: Die angegebene monatliche Miete beinhaltet neben den Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem wird ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 35,90 + 20 % USt. vorgeschrieben. Die monatliche Miete beträgt daher inklusive dem Heizkostenakonto EUR 540,57. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Der Mieter hat das gesetzliche Kündigungsrecht, den Mietvertrag frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten aufzukündigen. Nebenkosten: Kaution: EUR 1.500,00 Energieausweis: Ausstellungsdatum: 14.12.2016 Heizwärmebedarf (HWB): 26,9 kWh/m²/a. (Einstufung Energieklasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 0,68. (Einstufung Energieklasse A+) Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. (wiederholte Beauftragungen) Objektnummer: 7018 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften dies