Ihr ländliches Wohnglück mit eigenem Garten ? Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage. - WOHNTRAUM

Ihr ländliches Wohnglück mit eigenem Garten ? Erdgeschosswohnung in idyllischer Lage! familienfreundlicher Wohntraum gelangt in Sankt Lorenzen im Mürztal zum Verkauf! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Diese charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die Natur und Komfort in Einklang bringen möchten. Die großzügige Wohneinheit überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und bietet mit ihren hellen und einladenden Räumen genügend Platz für Familien, Paare oder Singles, die das Besondere suchen. Der private Garten verspricht entspannte Stunden im Freien, sei es zum Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Offenes Wohnesszimmer für gesellige Stunden, mit eigenen Zugang zum Privatgarten, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit separaten WC, sowie 2 Schlafzimmer, wobei eines von diesen, ebenfalls einen Zugang zum Garten hat. Direkt vor Ihrer Haustüre befinden sich 2 Abstellplätze, davon 1 Carport sowie 1 Freistellplatz, für ein komfortables nach Hause kommen. Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wäre somit auch ideal als Seniorenresidenz geeignet! Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit Wirtschaftraum sowie Zugang zum Privatgarten, Flur, 1 Schlafzimmer, WC, Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 247.000,00 ? für den Endnutzer. Kaufnebenkosten: Grundbuchseintragung (Käuferanteil): 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% USt. Kaufvertragserstellung: bis zu 3% Infrastruktur Sämtliche Nahversorger und Geschäfte des täglichen Lebens, sowie die Autobahnauffahrt S6 sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das bekannte Euroshopping Arial in St. Lorenzen im Mürztal, liegt ungefähr 8 Minuten mittels Auto entfernt. Volksschule ist in weniger als 8 Gehminuten