Sanierungsobjekt mit viel Potential in guter zentrumsnaher Lage von Kaprun! 75 m², Balkon, Parkplatz

Handwerker aufgepasst! Rustikale Wohnung mit Sanierungsbedarf, ca. 75 m² Wohnfläche, in einem Mehrparteienhaus, Baujahr 1968, in zentraler Lage von Kaprun. Die Immobilie bietet großes Potenzial für Handwerker, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten! Aktuell verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 separate Küche, ein Badezimmer und 1 sep. WC. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein großzügiger Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet, sowie ein eigener Parkplatz direkt vor der Wohnung. Die Heizung erfolgt derzeit noch über einen eigenen Ölofen im Keller. Es gibt die Möglichkeit der Umrüstung auf Gas oder Strom. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für: - Handwerker und Renovierungsfreudige - Junge Paare und Familien - Anleger Basisinformationen/Eckdaten: - Wohnung in älterem Wohnhaus in Kaprun - Wohnfläche ca. 75 m², 2. Geschoß - großes Potential für Modernisierung - eigener Parkplatz - Heizung: derzeit über Ölofen im Keller. Umrüstung möglich Anzahl Etagen: 3 Das Wohnhaus ist in zentrumsnaher, leichter Hanglage von Kaprun gelegen! Schulen, Kindergärten, Banken, Geschäfte, Bars und Restaurants sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See ist in einer Viertelstunde zu erreichen. Genießen Sie die Vorteile einer gemütlichen Kleinstadt inmitten der Alpen und im Sommer natürlich das kristallklare Wasser der Zeller See. Wohnung in älterem Wohnhaus, mit nur 6 Wohneinheiten. 2. Geschoß, ca. 75 m² Wfl. derzeit wie folgt eingeteilt: - Vorraum - Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon - Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - Kinderzimmer/Esszimmer - separate Küche - Badezimmer mit Badewanne - WC separat - Kellerabteil Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In d