++NEU++ Sanierungsbedürftige 4-Zimmer ALTBAUWOHNUNG in ruhiger Lage!

Zum Verkauf gelangt diese renovierungsbedürftige, ca. 96m² große 4-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. ****ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)**** Räumlichkeiten: Hochparterre Vorraum getrenntes WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne Wohnzimmer Zimmer Zimmer Zimmer Abstellraum Balkon (siehe aktuelle Fotodokumentation und Grundriss) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft. (siehe aktuelle Fotos und Grundriss) Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift.   Lage: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in guter Lage des 10. Bezirks. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Durch den in der Nähe befindliche Straßenbahnlinie 6 erhält man eine gute öffentliche Anbindung zum Matzleinsdorferplatz, der wiederum Ausgangspunkt für diverse S-Bahnlinien (Floridsdorf ? Meidling) und Straßenbahnen ist. Weiters wird schon eifrig an der neuen U2 Station Matzleinsdorferplatz gebaut, sodass in naher Zukunft auch eine U-Bahnverbindung mitten ins Zentrum geschaffen wird. Weiter öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 7A (weiterführend zur U1 Station Reumannplatz). Auch Kindergärten und Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten  öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.