++NEU++ sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit viel Potenzial!

Zum Verkauf gelangt diese ca. 76m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. ***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)*** Räumlichkeiten: Vorraum  Wohnzimmer Zimmer Zimmer Küche Badezimmer getrennte Toilette (siehe Fotos und Grundriss) Zustand: Die Wohnung befindet sich in einemsanierungsbedürftigen Zustand und wird wie sie liegt und steht verkauft! Umgebung: Die kaufgegenständliche Wohnung befindet sich in der Margaretenstraße, 1050 Wien. Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Fußläufig zum Matzleinsdorferplatz in weniger als 8 Minuten 700m). Dort befinden sich zahlreiche Buslinien, die Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB, sowie die Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S80, R, west. In der Folge kann die Wiener Innenstadt, sowie auch die Randbezirke (Strebersdorf, Mödling, etc.) in kürzester Zeit erreicht werden. Direkt vor der Haustür befindet sich noch die Bushaltestelle 12A und 59A Kindergärten, Schulen und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. In der Nähe der Wohnung (1min zu Fuß) befindet sich der Bacher Park, sowie der Einsiedlerpark, welcher nach einem stressigen Arbeitstag zum Relaxen einlädt. Die gut beleuchteten Straßen bieten auch spät Abends noch idyllische Verhältnisse für Läufer, sowie Radfahrer. Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist über die Buslinien 12A, 59A, Straßenbahnen 1, 18, 62, WLB sowie Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S80, R, perfekt öffentlich angebunden. Preis: Der Preis für diese Wohnung beträgt EURO 299.000.-   Sollten Sie Fragen haben oder einen Besi