Erstbezug sanierter Altbau in Fertigstellung I ruhiger hofseitige Außenbereich I Luftwärmepumpe I Fußbodenheizung I Schlüsselfertig.

Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung  und vieles mehr: Diese "Erstbezugs-3-Zimmer-Altbauwohnung" erstrahlt nach einer Komplettsanierung in neuem Glanz. Sie befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Außenbereich mit ca 16m²  in ruhiger Innenhoflage. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit einer Daikin-Luftwärmepumpe beheizt.  Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärkeramiken von Villeroy & Boch ausgestattet. Elektrische Rollläden an den Balkontüren und elegantes Holzparkett runden dieses attraktive Angebot ab. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: Ziegelmassiv-Bauweise, 3-fach Verglasung und Aussensonneschutz der Terrassentüren, Luftwärmepumpe der Firma Daikin, Heizung durch Fußbodenheizung, Holzparkett aus Eiche, Villeroy & Boch Sanitärkeramik, großflächiges Feinsteinzeug oder Fliesen, Außenflächen: geteilt in Terrasse und Grünstreifen,   Verkaufspreis Wohnung: 366.000?    Laufende Kosten monatlich:  Betriebskosten: 123,49? zzgl. Ust. Liftbetriebskosten: 33,68? zzgl. Ust. Reparaturrücklage: 59,50?   Sonderwünsche können aktuell noch in gemeinsamer Absprache berücksichtigt werden.  Baubeginn: Herbst 2023, kurz vor Fertigstellung Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Bornschein für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 181 08 567  zur Verfügung.   www.ringsmuth-immobilien.at   Irrtum und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum