Sanierungsbedürftige Wohnung in Hofruhelage im charmanten Gründerzeithaus nahe der Mariahilferstraße. - WOHNTRAUM

In begehrter Lage des 6.Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Mariahilfer Straße sowie dem Raimund Theater und dem Wienfluss, gelangen 10 Wohnungen, 3 Geschäftslokale und 2 Lagerflächen in einem charmanten und gepflegten Gründerzeithaus zum Verkauf.  Folgende Einheiten stehen derzeit zum Verkauf:Top10 ? Wohnung ? 1,5 Zimmer - ca. 34,03 - Leerstand ? 185.000,--? - BK 104,45 ? Netto zzgl. 10% USt.  / RRL 16,21 ?Top11 ? Wohnung ? 2.Zimmer ? ca. 46,91m2 - befristet vermietet 31.03.2025 ? 255.000,--? - Nettomiete 310,55 ? inkl. BK ? BK 144,00 ? Netto zzgl. 10% USt / RRL 22,34 ?Top16 ? Wohnung ? 1,5 Zimmer ? ca. 36,70m2 - unbefristet vermietet ? 165.000,--? - Nettomiete 82,95 ? ? BK 112,65 Netto zzgl. 10% USt. / RRL 17,48 ?Top17 ? Wohnung ? 1,5 Zimmer ? ca. 34,70m2 - unbefristet vermietet ? 155.000,--? - Nettomiete 78,64 ? - BK 106,52 ? Netto zzgl. 10% USt. ? RRL 16,52 ?Top18 ? Wohnung ? 3.Zimmer ? ca. 67,87m2 - unbefristet vermietet ? 300.000,--? - Nettomiete 151,89 ? ? BK 208,34 ? Netto zzgl. 10% USt.  / RRL 32,33 ?Top19-20 ? Wohnung ? 3.Zimmer ? ca. 77,04m2 - unbefristet vermietet ? 340.000,--? - Nettomiete 101,90 ?? BK 236,48 ? zzgl. 10% USt. / RRL 36,69 ?Top2 ? Wohnung ? 1,5 Zimmer ? ca. 38,25m2 - befristet vermietet 30.04.2024 ? 210.000,--? - Nettomiete 235,38 ? ? BK 100,98 ? Netto zzgl. 10% USt.  / RRL 13,29 ?Top21 ? Wohnung ? 1.Zimmer ? ca. 26,06m2 - Leerstand ? 145.000,--? - BK 80,00 ? Netto zzgl. 10% USt.  / RRL 12,41 ?Top26-27 ? Wohnung ? 3.Zimmer ? ca. 74,77m2 - unbefristet vermietet ? 330.000,--?  - Nettomiete 475,23 ? ? BK 229,52 ? Netto zzgl. 10% USt. / 35,61 ? RRLTop8 ? Wohnung ? 1,5 Zimmer - ca. 38,25m2 - Leerstand ? 210.000,--?  - BK 117,42 ? / RRL 18,22 ?Top3-4 ? Geschäftslokal ? ca. 55,54m2 - befristet vermietet 31.05.2025 ? 275.000,--? - Nettomiete 881,74 ? ? BK 146,62 ? Netto zzgl. 20% USt.  / RRL 19,29 ?Top5-6 ? Geschäftslokal ? ca. 97,90m2 - unbefristet vermietet ? 485.000,--? - Nettomiete 1.298,83 ? ? BK 258,45 Netto zzgl. 20% USt (zzgl. Mühlabfuhr) / RRL 34,01 ?Top7 ? Geschäftslokal ? ca. 84,17m2 - befristet vermietet 30.04.2027  - 420.000,--? - Nettomiete 1.208,33 ? ? BK