Riedenburg: Charmantes Büro in Altstadtnähe ? Ideal für kreative Köpfe und kleine Unternehmen!

Entdecken Sie dieses gemütliche Bürogebäude in zentraler Lage, nur einen kurzen kurzen Fußweg von der Altstadt entfernt. Mit einer Fläche von ca. 42,36m² bietet dieses kleine Häuschen ausreichend Platz für drei Büroräume, die sich ideal für ein kleines Team eignen. Ausstattung: Räume: 3 helle Büroräume Sanitärbereich: WC vorhanden Parkmöglichkeiten: Ein PKW-Stellplatz ist im Angebot inkludiert Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg-Riedenburg, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Arbeitsatmosphäre bietet. Genießen Sie die Nähe zur Altstadt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie und Ihre Kunden stets gut erreichbar sind. Dieses Büro eignet sich ideal für Freiberufler, Künstler, Start-ups oder kleine Unternehmen, die einen inspirierenden Arbeitsplatz in einer lebendigen Umgebung suchen. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch MA Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?568,54 zzgl 20% USt.Betriebskosten ?118,47 Umsatzsteuer ?113,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?800,72------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:112.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52