Wunderschöne Altbauwohnung mit herrlicher Ausstattung in sehr guter, zentrumsnaher Lage

Wunderschöne, top sanierte Altbauwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Lage, Nähe Schwedenplatz. Diese sehr helle und überaus charmante Altbauwohnung befindet sich in zweiten Stockwerk in einem sehr schönen Altbau und besticht mit einem sehr guten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, drei weiteren herrlichen Zimmer, einem Kabinett, alle Zimmer sind getrennt begehbar, einer Küche (nicht möbliert!), Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC und dem zentralen Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, massiven Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Betreffend der Küchensituation wird vom Vermieter eine Gutschrift in der Höhe von ?-720.- ausbezahlt. Der neue Mieter kann dann seine eigene Küche installieren lassen. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafes und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum verweilen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1495,45 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?149,55------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1645------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D