JETZT ANFRAGEN! - Gute geschnittene 2- Zimmerwohnung! Nahe Traisenpark - JETZT ANFRAGEN

Zur Vermietung gelangt eine helle 2 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage in St. Pölten. Die Wohnung ist im 2 Stock und dank der südseitigen Ausrichtung ist sie besonders hell. .Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum ca. 9,04 m2 Küche ca. 6,03 m2  Zimmer 1 ca. 13,38 m2 Zimmer 2 ca. 21,16 m2 Bad mit WC Abstellraum Das Objekt wird zentral über das Gesamthaus beheizt.   Das Objekt kann ab sofort mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.    Mietkosten: Die Gesamtmiete von ? 690,63 teilt sich wie folgt auf: Miete: ? 398,23  Betriebskosten: ? 161,00  Heizkosten: ? 18,47 Lift: ? 48,47  MwSt.: ? 64,46  Mietvertragserrichtungskosten: ? 185,00 zzgl. 20% USt Maklerprovision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt   In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich: Der Traisenpark befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und das Nah Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Banken & Apotheken   Die Verkehrsanbindung gliedert sich wie folgt: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinien LUP Nr. 5, 6 und 12 gegeben   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf  43,30 kWh/m2a und entspricht der Klasse B   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Elina Strautmane sehr gerne unter +43 660 395 69 69 zur Verfügung.     JETZT ANFRAGEN! - Gute geschnittene 2- Zimmerwohnung! nahe Traisenpark! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG *