Tiefgaragenstellplätze im Neubaugrätzel Bertha-von-Suttner-Gasse/Am langen Felde. - WOHNTRAUM

Im erst 2023 fertiggestellten Wohnprojekt in der Bertha-von-Suttner-Gasse, nahe der U1 Kagraner Platz und Rennbahnweg, gelangen mehrere Stellplätze ab sofort zur Anmietung.  Die Zufahrt erfolgt über eine fahrtrichtungsgetrennte Rampe, welche über die Theodor-Kramer-Straße (Seitengasse Rennbahnweg) erreichbar ist.  Die Anmietung erfolgt auf unbefristete Mietdauer, die Mindestdauer beträgt 6 Monate, danach kann mit 2 Monaten Kündigungsfrist jeweils zum Monatsende gekündigt werden.  Es wird sowohl ein Handsender, als auch ein Schlüssel übergeben. Im Stiegenhaus gibt es einen Personenlift.  Stellplätze gibt es in 3 unterschiedlichen Gebäudeteilen bzw. Hausnummern dort, Bauteil K1 (HNr. 10a), Bauteil L (HNr. 12) und Bauteil M (HNr. 12a). Die Garage ist die selbe und unterirdisch verbunden.    Highlights  großzügige, leicht befahrbare Tiefgarage  Handsender (Fernbedienung) und Schlüssel werden übergeben unbefristete Mietdauer    Kostenübersicht  Miete monatlich inklusive Betriebskosten und USt. 120,00? einmalige Vertragserrichtunsgebühr: 180,00?  einmalige Finanzamtgebühr: 43,20?    Energieausweis: Bauteil L1 + L2: Der Heizwärmebedarf beträgt 18,89 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Bauteil K1: Der Heizwärmebedarf beträgt 20,81 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil M: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,98 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,78 und entspricht somit der Klasse A.    Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfragefeld, anfrage14@teamneunzehn.at oder +43676 852 243 541 zur Verfügung.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler e