TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS ? UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN! WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL. - WOHNTRAUM

TRAUMHAFTES WOHNEN AM STADTRAND WIENS ? UMGEBEN VON FELDERN UND WIESEN!  WEINORT STAMMERSDORF! MARCHFELDKANAL! NEU AM MARKT! Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem schönen Neubauprojekt im Grüngürtel Wiens!  Hier werden in der Platzergasse 4 -1210 Wien auf Eigengrund 26 Wohnungen und 20 PKW - Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage errichtet, die auf Wunsch zusätzlich erworben werden können. Die Wohnungen werden in einer Grössenbandbreite von ca. 42 m2 ? 105 m2 errichtet. Alle Wohneinheiten verfügen über attraktive Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten).  Die Fertigstellung der Liegenschaft ist bereits erfolgt.  Das Projekt ist in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Wien gelegen. In unmittelbarer Entfernung befindet sich der Marchfeldkanal sowie unzählige Felder und Wiesen, die zum Entspannen und Genießen in der Natur einladen ? Nur ca. 950 Meter entfernt befindet sich zudem das EKZ B7 Stammersdorf - entlang der Brünnerstraße ? wodurch eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung des Standortes gegeben ist.  Die Highlights des Projektes zusammengefasst: Hochwertiger Erstbezugs-Neubau in Niedrigenergiestandard Unmittelbare Nähe zu Marchfeldkanal / Bisamberg Echtholzparkettboden Fußbodenheizung  Markenfenster Internorm mit 3 Fach Isolierverglasung Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen Walk In Duschen Freiflächen (Balkon, Terrasse, Loggia, Garten) bei sämtlichen Einheiten Sicherheitseingangstüren WK2 Klima Anlagen in Dachgeschoss Wohnungen Ideal als Endnutzer- und Vorsorgewohnung geeignet Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Stellplätze in Tiefgarage verfügbar (inkl. Leerverrohrung E ? Anschluss / Starkstrom) Wohnung Top 26Die Wohnung hat folgende Raumaufteilung:Vorraum: 6,15 m² Abstellraum: 3,07 m² Gang: 4,52 m² Wohnküche: 39,09 m² Zimmer: 8,42 m² Zimmer: 8,00 m² Zimmer: 16,54 m² Bad: 7,50 m² WC: 1,25 m² Terrasse: 11,29 m²  Kaufpreis:Der Kaufpreis beläuft sich auf  575.000,00 ? für den Endnutzer. Ein Garagenplatz kann zu einem Preis von 21.500,00 ? erworben werden. Provision: Im Ankaufsfall kommen 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. an Provision zur Anwendung. I