!! WEIHNACHTSAKTION I PREISREDUKTION !! Wohnungspaket: 2 Nachbarwohnungen I generalsaniert I inkl. Küchen I U-Bahn-Nähe I hohe Decken I

**** WEIHNACHTSAKTION mit PREISREDUKTION ****   Ein Kauf - mehrere Möglichkeiten! Exklusives Angebot: Zum Verkauf stehen 2 nebeneinander liegende, generalsanierte Wohnungen! Eine Zusammenlegung der beiden Wohnungen ermöglicht, eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 101m² zu gewinnen!  Die Wohnungen verfügen derzeit über Wohnflächen von ca. 39m² und 62m².  Der Gesamt-Kaufpreis für beide Wohnungen (gesamt ca. 101m²) beläuft sich auf 400.000,-- Euro.  Die Highlights im Überblick:  2 generalsanierte Wohnungen  erzielbare Wohnfläche: ca. 101m²  über 3m hohe Decken  inkl. Küche 2 moderne Bäder mit Walk-In-Duschen 2 zugehörige Kellerabteile   ehemaliges Gang-WC als zusätzlicher Stauraum  ideale Infrastruktur  U-Bahn nur 5 Gehminuten entfernt Der Kaufpreis:  Der Kaufpreis beläuft sich auf 400.000,-- Euro.* Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. an. ** Die Weihnachtsaktion mit Preisnachlass gilt bei einer Kaufanbotslegung bis spätestens 31. Dezember 2024.  Danach wird die Wohnung wieder zu ihrem ursprünglichen Preis verkauft!    Die Lage: Es bedarf nur einen Schritt vor die Tür, um eine tolle Infrastruktur zu genießen! Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 43, ca. 5 Gehminuten entfernt die U-Bahn-Linie U6.  Im Nachbargebäude befindet sich ein Interspar, eine Straße weiter ein Hofer.  Die Jörgerstraße sowie die Hernalser Hauptstraße sorgen zudem für ein vielfältiges Gastronomieangebot.  U-Bahn (U6): ca. 350m  Straßenbahn 43: ca. 95m  Interspar: im Nachbargebäude  Hofer: ca. 280m  Jörgerbad: 220m  Elterleinplatz (mit Einkaufszentrum)