St. Pölten-Nord: Wunderschönes Baugrundstück am Stadtrand von St. Pölten

St. Pölten-Nord: Wunderschönes Baugrundstück am Stadtrand von St. PöltenDieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich am nördlichen Stadtrand von St. Pölten in perfekter Ruhelage am Ende einer Sackgasse.Die weite Aussicht in fast alle Himmelsrichtungen ist perfekt und  macht diese Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit.Bei einer nahezu rechteckigen Grundstücksform ist dieses Grundstück ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder Zweifamilienhauses (etwa zwei Doppelhaushälften) geeignet.Bei einer offenen Bebauungsweise, einer Bauklasse ist I,II und einer Bebauungsdichte von 35% sind Ihren Wunschvorstellungen keine Grenzen gesetzt. Die Errichtung eines  Einfamilienhaus sowie auch von zwei Doppelhaushälften wäre jedenfalls möglich.Genauere Informationen zu den Bebauungsbestimmungen werden gerne auf Anfrage mitgeteilt.Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jedenfalls gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.Ihr Peter HehalInfos zum Grundstück:Fläche: 580 m²Widmung: Bauland-WohngebietBebauungsbestimmungen:          offene Bebauungsweise          Bauklasse I,II          Bebauungsdichte 35%Kaufpreis:  ? 174.000Aufschließungsabgabe ist noch zu entrichtenNebenkosten:       3,5% Grunderwerbssteuer,      1,1% Eintragungsgebühr und       Kosten für Ihren NotarProvision: 3% zzgl. MwSt.Kontaktinfo:       Ing. Peter Hehal       0660 777 222 0       Wiener Straße 148       3100 St. Pölten  Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.