Erstbezug nach Sanierung! 4 Zimmer-Familienwohnung inkl. Loggia in sonniger Siedlungslage!

Leoben / Heipelweg 7 / Top 7 Diese schöne und praktisch aufgeteilte 4 - Zimmerwohnung auf rund 103m² mit einer gemütlichen und sonnenseitig ausgerichteten Loggia (ca. 4,5m²) befindet sich in der Sanierung und gelangt ab 01.01.2025 zur Vermietung. Es erwarten Sie: Vorzimmer/Flur, Wohn.- Esszimmerbereich mit Zugang zur Loggia, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, getrenntes WC, Badezimmer mit Dusche. Monatliche Kaltmiete (ohne Heizung und ohne Warmwasser) inkl. Ust: ? 815,30 Monatliche Warmmiete inkl. Betriebskosten und Ust.: ? 1.114,06 (inkl. Heizungsakonto und Warmwasserakonto) zuzüglich Strom Kaution: ?  3.342,18 Das Kabel TV (in den Betriebskosten bereits inkludiert) mit der Option auf einen Highspeed Internetzugang, Telefonanschluss und ein eigenes Kellerabteil mit eigener Stromversorgung runden unser Angebot ab. Ein Mietparkplatz ist reserviert und kann optional angemietet werden. Unbefristete Vermietung Familienfreundlicher Grundriss Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg). Volksschule und Kindergarten befinden sich nur wenige Minuten entfernt Schöner großer Spielplatz im Nahebereich Sanierte Wohnung Wir freuen uns auf Sie!Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: WohnungsanmeldungGerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <750mApotheke <1.675mKrankenhaus <2.850mKinder & SchulenSchule <1.250mKindergarten <750mUniversität <1.925mHöhere Schule <2.425mNahver