Klimatisierte Dachgeschosswohnung mit 2 sonnigen Terrassen & Stellplatz im Hof - nahe Alte Donau - Provisionsfrei!

In ruhiger und toller Lage des 21. Bezirks, befindet sich diese gepflegte und sehr gut aufgeteilte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Sie befindet sich in einem gut instandgehaltenen Neubau welcher insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst. Durch die wenigen Parteien im Haus herrscht eine sehr ruhige und familiäre Atmosphäre - alle Eigentümer kennen sich persönlich.  Die klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38,18m² und 2 große Terrassen. Die Raumaufteilung ist perfekt, ein Vorraum, Badezimmer mit WC, ein großzügiger Wohn-/Essbereich, separate Küche mit Fenster und Zugang zu einer der Terrassen, ein Schlafzimmer und die 2 gewaltigen Terrassen überzeugen. Eine Terrasse richtet sich zur wenig befahrenen Ostmarkgasse in Nordöstlicher Ausrichtung, die andere in den begrünten Innenhof nach Südwesten, sodass Sie morgens bis abends die Sonne auf diesen genießen können.   Die Lage ist auf Grund der einerseits sehr guten Anbindung an die Öffis (U6 Floridsdorf, S-Bahn, Straßenbahn, Buslinien) und andererseits der exzellent ausgebauten Infrastruktur, hervorragend. Das Objekt überzeugt nicht nur durch die intelligente und gut nutzbare Raumaufteilung und die sonnigen Zimmer, sondern auch durch den sanierten Zustand des Hauses. Eine hohe Qualität ist somit garantiert! Bei der Ausführung standen eine funktionale und hochwertige Ausstattung im Vordergrund. Selbstverständlich wurde auch ein Lift errichtet.    Highlights Es wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung und langlebige Materialien gelegt. Hervorragende Lage in ruhiger Seitengasse Top Infrastruktur und öffentliche Anbindung Sehr gute Raumgestaltung Großzügiges Wohnzimmer 2 sonnige Terrassen Küche getrennt mit Fenster Klimaanlage Lift Autoabstellplatz im Hof   Wohnungsaufteilung Top 12 Die ca. 38,18m²