Traumhafte Neubauwohnung mit 2 Balkonen - Erstbezug !

  Traumhafte Neubauwohnung mit 2 Balkonen im Herzen von Wien - Erstbezug im 1. DG !     Das Wohnprojekt "Asperneck" befindet sich in ruhiger und sonniger Lage des Bezirks Donaustadt. Der attraktive Neubau auf dem Eckgrundstück Aspernstraße / Mühlhausergasse besticht durch moderne Architektur, wohldurchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen. Durch die zeitgenössische Architektur gliedern sich die beiden Bauteile mit insgesamt 72 Wohnungen perfekt in die Umgebung ein und bieten ihren Bewohnerinnen und Bewohnern nachhaltigen Wohnkomfort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sämtliche Wohnungen verfügen über zwei oder drei Zimmer und wurden Anfang 2022 fertiggestellt. Die noch verfügbaren Wohnungen befinden sich im schlüsselfertigen Erstbezugszustand und sind sofort bezugsfähig.  Allgemein: Noch 20 von insgesamt 72 freifinanzierten Eigentumswohnungen verfügbar Aspernstraße 105 (Eigengrund / Bauteil A) & Mühlhausergasse 5 (Baurechtsgrund / Bauteil B) Wohnnutzflächen von ca. 35 m² bis ca. 79 m² Freiflächen in Form von Eigengärten, Balkonen und Terrassen Hauseigene Tiefgarage Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Hervorragende Infrastruktur Weniger als 25 min zur Innenstadt   ASP Top 37 (Eigengrund / Bauteil A): DG Wohnung ca. 50m² Wohnnutzfläche ca. 14m² Balkon 2 Zimmer 1 Abstellraum 1 Bad 1 WC optimaler Grundriss zentral begehbar die Höhe der monatlichen Betriebskosten und der anteiligen Kosten für die Reparaturrücklage werden entsprechend den Nutzwerten der Wohnung im Nutzwertgutachten berechnet   Ausstattung: hochwertige Eichenparkettböden Entkoppelte Schweizerleisten aus Massivholz großformatige Feinsteinzeugfliesen Wohnungseingangstüren Klasse WK3 / RC3 der Marke DANA Flächenbündige Innentüre