Gewerbevermietung! Grosse Lagerhalle (teilbar) und Büroflächen im Gewerbegebiet Strebersdorf. Gesamt 6.630m² Nutzfläche. Ca. 30 Stellplätze inkludiert!

Zum Mieten: grosse Lagerhallen und Büroflächen im Gewerbegebiet Strebersdorf!   Facts & Figures: Gesamtfläche ca. 6.638m² ca. 3600m² Hallenfläche ca. 350m² Büroflächen ca. 2500m² Freigelände + Allgemeinflächen Lagerhallen und Büros inkl. KFZ Stellplätze beziehbar ab ca. Jänner 2025 Halle mit LKW-Zufahrt (Verfügbarkeit) Halle ist teilbar  Gleisanschluss - Benützung möglich beheizbare Halle mittels Fernwärme Zufahrt auf das Gelände über ein Tor, mit Schlüssel sperrbar - Schließsystem stromlos wird vom Vermieter eingebaut   Rolltore, Hochregale, etc. können bleiben, müssen es aber nicht. Die Ablöse ist am Verhandlungsweg zu besprechen.   Büros über zwei Ebenen Klimatisiert und Außenbeschattung WC und Küche zur gemeinsamen Benützung direkter Zugang zur Halle von den Büros Separater Eingang zu den Büros   Stellplatzmöglichkeiten für ca. 30 KFZ - im Preis enthalten (Freifläche) 5-6 E-Ladestationen zur freien Nutzung nach Verfügbarkeit   Geboten wird ein längerfristiger Mietvertrag ab zumindest 5 Jahre - Kündigungsverzicht bzw. Möglichkeit der beiderseitigen Kündigung am Verhandlungsweg.   Vermietungen an das Gewerbe Abfallwirtschaft/Schrotthändler udgl. sind ausgeschlossen.   Mietkosten idHv. EUR 30.500,00 verstehen sich netto + USt. Ablöse/Kaution ist zu verhandeln