VIA COLOMBO ? LIVING ! IHR WOHNGLÜCK MIT URBANEM WOHNFLAIR IN AUFSTREBENDEM STADTVIERTEL! U1 ANBINDUNG! NÄHE SONNWENDVIERTEL! JETZT ANFRAGEN! - JETZT ZUSCHLAGEN

NEU AM MARKT! JETZT TERMIN VEREINBAREN! 12 EXKLUSIVE DACHGESCHOß -EINHEITEN NÄHE U1 KEPLERPLATZ! TOP INFRASTRUKTUR!Das verkaufsgegenständliche Objekt zeichnet sich durch seine tolle Lage mit hervorragender Infrastruktur aus, nur ca. 3 Gehminuten entfernt befindet sich die Fußgängerzone Favoritenstrasse mit zahlreichen Cafes und Restaurants sowie der Columbusplatz und das Einkaufszentrum ?Columbus Center? sowie die U1 Station Keplerplatz, mit der aus man in kürzester Zeit das Wiener Stadtzentrum erreicht. Ebenfalls in Gehdistanz befinden sich die Parkanlagen Waldmüllerpark und Helmut ? Zilk Park.  Ausstattungsstandard Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst:  Hochwertiger Dachgeschoß- Erstbezug über 3 Dachgeschoß Ebenen Fußbodenheizung Sonnenschutz Raumhöhen bis zu teils 3,40 m Jede Wohneinheit mit attraktiven Freiflächen  Eichenholzparkettboden Fliesen/Feinsteinzeug in Sanitärbereichen Bodenebene ?Walk-In? Duschen Fertig installierte Klima ? Anlage Sicherheitseingangstüren 3-fach isolierverglaste Fenster Videogegensprechanlage Kellerabteile Lage mit hervorragender Infrastruktur & Verkehrsanbindung Optional als Eigennutzer oder Anlegerwohnung zu erwerben  Wohnung Top 31Die Wohnung befindet sich im erstem Dachgeschoß und hat folgenden Raumaufteilung:Vorraum: 4,82 m² Bad: 4,37 m² WC: 1,52 m² Abstellraum: 1,52 m² Wohnküche: 39,45 m² Zimmer: 10,52 m² Zimmer: 18,36 m² Balkon: 16,25 m²  Kaufpreis:Der Kaufpreis beläuft sich auf 495,000.00 ? für den Endnutzer.  Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur:Urbane und aufstrebende Lage innerhalb des 10.Wiener Gemeindebezirks, mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie das EKZ Columbus Center in unmittelbarer Nähe. Fußgängerzone Favoritenstrasse.  Öffentliche Verkehrsanbindung:  Ideale Anbindung an Wiens Stadtzentrum durch U1 Keplerplatz.  U-Bahn U1 ? Keplerplatz Buslinien 14A, 69A Straßenbahnlinien D, O, 18 Hauptbahnhof mit etlichen S-Bahn und Zugverbindungen Energieausweis: