Altbestand und einmaliger Baugrund in Lage ca. 993m2. Kein Bauzwang & bereits aufgeschlossen.

Zum Verkauf gelangt dieses einmalig, wunderschöne Grundstück.   Die Lage ist wirklich sehr gut, direkt beim Wald, ohne direkte Nachbarn und gegenüber eines kleinen Spielplatzes.  Auf dem Grund befindet sich ein Abrissobjekt (altes Obstlager mit großem Gewölbekeller) dass eventuell bei Bedarf als Lager oder mehr gut genutzt werden könnte. Wir wurden als FeineMakler.com & Teamneunzehn.at exklusiv für die Verwertung und Koordination bezüglich einer eventuellen Teilung beauftragt. Die Teilungskosten des ursprünglichen Grundes übernimmt der Verkäufer. Weiters ist zu beachten ist dass  die angegebenen  mit einer Schwankung von +/- ca. 5% zu betrachten sind.   Die bekannten Bebauungsrichtlinien sind wie folgt: ?Bauklasse I, II ?Bebauungsdichte: 30 % ?Bauweise: offen ? Aufgeschlossen und bezahlt, Kein Bauzwang ?Widmung: Bauland-Wohngebiet Lage: Bad Deutsch Altenburg ist ein lebenswerter Ort mit einer guten Infrastruktur (Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Heurigen, Restaurants, Cafés, Hotels, Supermärkte, Kulturangebot,). Die Nähe zur Mittelalterstadt Hainburg/Donau und der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha macht Bad Deutsch Altenburg besonders interessant.   Für Fragen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter 0676 8522 43510 oder unter philipp.sedlar@teamneunzehn.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Ver