MORGENSONNE GENIESSEN! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Garten! In Top-Lage ? hier können Sie entspannen und neue Kraft im Grünen tanken!

MORGENSONNE GENIESSEN! Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Garten! In Top-Lage ? hier können Sie entspannen und neue Kraft im Grünen tanken! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung bietet ca. 50 m² Wohnfläche und liegt nur 30 Minuten von Graz entfernt in idyllischer Lage. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch den direkten Zugang zu einem liebevoll angelegten Garten mit ca. 32 m² ? ideal, um die Natur direkt vor der eigenen Tür zu genießen! Die Wohnung liegt in einer ruhigen und naturnahen Gegend, nur einen Katzensprung von Graz entfernt. Profitieren Sie von der optimalen Anbindung und erreichen Sie die Stadt in nur ca. 30 Minuten ? ideal für Pendler und alle, die die Vorzüge der Stadt mit einem entspannten Leben im Grünen kombinieren möchten. Facts: Erdgeschosslage ? Komfortabel und barrierearm. Moderne Ausstattung durch umfassende Sanierung. Hohe Energieeffizienz dank neuer Heizung. Ruhiges Wohnumfeld in idyllischer Lage. Energiesparende Pellets-Heizung Highlights: Lichtdurchflutete Räume ? Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 50 m² ? Optimal für Singles, Paare oder kleine Familien. Privater Garten mit ca. 32 m² ? Perfekt zum Entspannen, Pflanzen oder Grillen. Generalsanierung 2018 ? Technisch und optisch auf modernem Stand. Praktischer Kellerraum (ca. 10 m²) ? Bietet zusätzlichen Stauraum. Umweltfreundliche Pellets-Heizung ? Nachhaltige Wärmeversorgung. Eigenparkplatz direkt vor der Haustür ? Keine Parkplatzsuche nötig. Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten ? Flexible Konditionen für den Kauf. Ruhe und Natur ? Grüne Umgebung für eine erholsame Wohnqualität. Optimale Anbindung ? Graz ist in nur 30 Minuten erreichbar. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns!