Einmaliges Baugrundstück (aufgeschlossen, ohne Bauzwang) in wunderschöner Lage mit Altbestand.

Zum Verkauf gelangt dieses einmalig, wunderschöne Grundstück. Die Lage ist wirklich sehr gut, direkt beim Wald, ohne direkte Nachbarn und gegenüber eines kleinen Spielplatzes.  Auf dem Grund befindet sich ein Abrissobjekt (altes Obstlager mit großem Gewölbekeller) dass eventuell bei Bedarf als Lager gut genutzt werden könnte.   Die bekannten Bebauungsrichtlinien sind wie folgt: ?Bauklasse I, II ?Bebauungsdichte: 30 % ?Bauweise: offen ?Aufgeschlossen und bezahlt, Kein Bauzwang ?Widmung: Bauland-Wohngebiet Das Grundstück könnte auch beliebig, bzw. laut Vorgaben der Gemeinde geteilt werden und ist somit nicht nur für den privaten Wohnbau attraktiv, sondern bietet auch Potenzial für Investoren und Entwickler.  Lage: Bad Deutsch Altenburg ist ein lebenswerter Ort mit einer guten Infrastruktur (Ärzte, Volksschule, Kindergarten, Apotheke, Heurigen, Restaurants, Cafés, Hotels, Supermärkte, Kulturangebot,). Die Nähe zur Mittelalterstadt Hainburg/Donau und der Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha macht Bad Deutsch Altenburg besonders interessant.   Für Fragen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter 0676 8522 43510 oder unter philipp.sedlar@teamneunzehn.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.Wirtschaftliches NaheverhältnisEs wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden ImmobilienportfoliosHaftungserklärung zum InseratIrrtum und Änderungen vorbehalten! So