Großzügiges Mehrfamilienhaus in Pottenstein

Mehrfamilienhaus mit Blick in den im Wienerwald, auf einem 1267m² südseitigen Grundstück.Diese Liegenschaft wurde 2018 komplett saniert und hochqualitativ und modern ausgestattet.Alle Fenster sowie Fassade, Dach, sämtliche Installationen wie Sanitär- Elektro, wurden erneuert, eine Fußbodenheizung mit Gas- Brennwertgerät eingebaut.Erdgeschoß mit ca. 100m² Wohnfläche verfügt über Vorraum, eine offene Wohnküche mit Essbereich, 2 Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette, sowie eine Waschküche mit großem Wirtschaftsraum.Obergeschoß mit ca. 90m² Wohnfläche bietet einen geräumigen Eingangsbereich durch den Wintergarten sowie 2 Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit offenem Kamin, Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie eine Terrasse mit ca. 20m², sowie ein kleines Nebengebäude.Ein weiteres eigenständiges Einfamilienhaus mit ca. 110m² Wohnfläche muss einer Renovierung unterzogen werden, wobei teilweise Fenster, Eingangstüre und die Fassade bereits modernisiert wurden. Des Weiteren bietet dieses Objekt einen großen Pool sowie eine dazugehörige Sonnenterrasse.Die Abstellmöglichkeit für 5 PKW's ist gegeben!Kaufpreis ? 448.000,-Kaufnebenkosten:Grunderwerbssteuer: 3,5% v. KaufpreisKaufvertragserrichtung: Nach Absprache mit dem VertragserrichterProvision: 3% zzgl. 20% USt.Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jürgen Nicolussiunter 0664/1436 999oder per Mail: j.nicolussi@immo.express  Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.