Charmante Erdgeschoss-Wohnung zwischen Natur und Stadt an der B311!

Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem vollständig renovierten Mehrgenerationenhaus, das insgesamt drei stilvolle Wohnungen beherbergt. Das Gebäude liegt in einer ländlichen Umgebung außerhalb von Saalfelden, direkt an der B311. Die umfassende Sanierung hat das Haus in einen neuwertigen Zustand versetzt, und jede Wohnung verfügt über einen separaten Zugang, der maximale Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet. Die charmante Wohnung bietet folgende Raumaufteilung: - Großer Wohn-Essbereich mit moderner Küche (ohne Geräte) - Schlafzimmer mit Dusche und WC - Kinderzimmer mit Ausgang auf den ca. 10,60 m2 großen Balkon - Schrankraum mit Ausgang auf den Balkon - Badezimmer mit Dusche und WC - Abstellraum - Flur Vom Wohnbereich und Schlafzimmer kommen Sie auf den ca. 6,72 m2 großen Balkon mit Blick auf die umliegende Natur. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Freien. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7