Perfekte Lage in der Innenstadt // Wohnen in der Fußgängerzone / jetzt anfragen und besichtigen! Mit moderner Küche. - WOHNTRAUM

Die Wohnung Top 1 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und liegt direkt in der Trauttmannsdorffgasse 3a, einer schmalen Verbindungsgasse zwischen der Bürger- und der Burggasse im renommierten I.Grazer Stadtbezirk Innere Stadt. Im direkten Wohnumfeld finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.    Top 1 Ausstattungsstandard: Altbau Laminat in allen Wohnräumen Fliesen in WC und Bad und Vorraum Neuwertige Küche   Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 499 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.          Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten  Mietvertragserstellung: 420? inkl. Ust   Lage & Infrastruktur: Die Lage direkt in der Trauttmannsdorffgasse ist ideal. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, der Hauptplatz ist in 5 Gehminuten, der Jakominiplatz in 8 Gehminuten erreichbar, von dort hat man Anschluss mit allen Bus- und Straßenbahnlinien.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 128,20 kWh/m2a und entspricht der Klasse E.   Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter 0664 23 23 557  zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobil