1040 Wien, Schelleingasse

Helle 2-Zimmerwohnung in 1040 Wien, Schelleingasse Objektbeschreibung:Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses Baujahr 1951/52. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 66,4 m² bietet sie ein ideales Zuhause.Raumaufteilung: Vorzimmer Bad mit WC Küche mit Abstellraum Wohnzimmer SchlafzimmerLage:Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage im 4. Bezirk, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die U1-Station am Südtiroler Platz. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, wodurch sich der Alltag bequem gestalten lässt.Fazit:Diese 2-Zimmerwohnung in der Schelleingasse ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit bester Anbindung und Infrastruktur suchen.Kaufpreis: ? 329.000Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. KaufpreisEintragung Grundbuch: 1,1 % v. KaufpreisKaufvertrag Notar/Anwalt: ca. 2 % v. KaufpreisProvision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Frau Kebhart Manuela+ 43 676 357 20 31m.kebhart@immo.express  Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.