PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG - Frisch sanierte Garten-Wohnung in urbaner Toplage

LAGE Diese kürzlich fertiggestellte Gartenwohnung mit 2 Zimmer und einer Fläche von ca. 52 m² liegt in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt in einem hochwertig sanierten Gebäude, welches das Beste aus verschiedenen Epochen vereint. Das geschichtsträchtige Haus wurde vollständig modernisiert und vor kurzem fertiggestellt! Exklusive Materialien wie edles Fischgrätparkett, großzügige Fensterfronten, Klimatisierung sowie ansprechende Balkone und Terrassen zeichnen diese Wohnung das Gebäude insgesamt aus! RAUMAUFTEILUNG und AUSSTATTUNG Durch den Vorraum gelangt man direkt in den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit offener Küche, sowie weiters auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse mit kleinem Garten. Ebenfalls durch den Wohnraum gelangt man zum Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang auf die Gartenterrasse hat und direkten Zugang zum Badezimmer mit Dusche hat. Ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.  Highlights:  Hochwertiges Fischgrätparkett Klimatisierte Wohnräume Exklusive Sanitäreinrichtungen Feinsteinzeug aus Italien Videogegensprechanlage Bequeme Paketboxanlage Digitale Hausverwaltung über eine App INFRASTRUKTUR Die Adresse besticht durch ihre erstklassige Lage am beliebten Wiener Naschmarkt. Hier profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Restaurants, Cafés und Bars liegen in unmittelbarer Nähe und machen das Viertel zu einem der lebendigsten in Wien. Der Naschmarkt bietet eine Vielfalt an kulinarischen Erlebnissen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu internationalen Spezialitäten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die U-Bahn-Station Kettenbrückengasse (U4) befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet schnelle Verbindungen in die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile. Zusätzlich ermöglichen mehrere Straßenbahn- und Buslinien eine flexible Mobilität. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind ebenso in der Umgebung vorhanden und machen die Lage ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. INFORMATION Im Haus stehen noch weitere Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.  Wenn Sie die Wohnung als In