Rastbühel ? Nur 10 Minuten bis zur Plüddemanngasse in Graz! Vier traumhafte Baugrundstücke bieten Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Greifen Sie jetzt zu und schaffen Sie Ihr persönliches Paradies!

Rastbühel ? Nur 10 Minuten bis zur Plüddemanngasse in Graz! Vier traumhafte Baugrundstücke bieten Ihnen die Chance, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Greifen Sie jetzt zu und schaffen Sie Ihr persönliches Paradies!   Das Grundstück liegt am Rande der Gemeinde Kainbach am Rastbühel. Die Plüddemanngasse in Graz-St. Peter ist in 10 Minuten mit dem Auto über die Waltendorfer Hauptstraße erreichbar, auch die Autobahnauffahrt ist nur 9 Autominunten entfernt. Vom Grundstück aus sieht man ins Tal der Ragnitz. Die Lage ist traumhaft! Das Grundstück hat eine Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 mit der Widmung "reines Wohngebiet". Es sind insgesamt 4 Parzellen verfügbar: Parzelle 1: rund 880m² Baugrund plus ein kleiner privat nutzbarer Wald. Landfeeling in Stadtnähe! inkl. Waldanteil ca. ? 280,-- pro m² + Wald "gratis" = ? 246.400,-- Letztes Grundstück an der Privatstraße, "Sackstraßenlage"   Parzelle 2:  rund 995 m² Baugrund ca. ? 220,-- pro m² = ? 220.000,-- Der Grundstückskäufer muss der Parzelle 1 ein Servitut für die Zufahrt auf das Grundstück einräumen.   Parzelle 3: rund 930 m² Baugrund ca. ? 220,-- pro m² = ? 205.000,-- Der Grundstückskäufer muss der Parzelle 2+3 ein Servitut für die Zufahrt auf das Grundstück einräumen.   Parzelle 4: rund 1.010 m² Baugrund - es muss der kleine Streifen Wald mit übernommen werden, welcher durch die steile Beschaffenheit jedoch nicht gut nutzbar ist. ca. ? 220,-- pro m² = ? 222.200,-- abzgl. ? 15.200,-- für den steilen Wald, welcher den Wert mindert = ? 207.0