3 Zimmer Terrassen-Wohnung - Thalheim

In ruhiger Siedlungslage in Thalheim, liegt diese gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung im 2. Stock einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über ein gutes Raumkonzept, einer südlichen Terrasse und einen überdachte Autoabstellplatz. Ein Kellerabteil sowie ein Vorratsraum runden das gute Angebot zusätzlich ab. Die Küche (E-Herd u. Abwasch defekt) bedarf einer Erneuerung. Für das Jahr 2025 ist eine Generalsanierung der Wohnanlage geplant, mit einer Kostenschätzung für diese Wohneinheit von ca. ? 25.000,--.  Es ist kein Lift vorhanden.   Raumaufteilung und Gestaltung: Eingangsbereich (Diele) WC separat mit Handwaschbecken Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken u. Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Kinderzimmer Großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse mit Sonnenschutz Vorratsraum Küche möbliert mit E-Geräten (E-Herd u. Abwasch defekt) Kellerabteil   Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar - im Kaufpreis von ? 210.000,-- ist die bevorstehende Generalsanierung eingepreist. Der Barmittelaufwand zum Kauf dieser Wohnung beläuft sich daher auf ca. ? 185.000,--.   Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <2.000mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <4.500mBahnhof <2.000mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap