| GÖSTING | IDEALE SINGLE- /STUDENTENWOHNUNG | GUTE ANBINDUNG

Zeit für die erste eigene Wohnung - Klein aber fein....   Diese charmante Kleinwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz. Sie profitieren von der ruhigen Umgebung, während Sie dennoch alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichen. Die Nähe zum Schlossberg bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Erlebnisse.    Ein kleines Kellerabteil ist selbstverständlich in diesem Angebot enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum.   In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle der Linie 67. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.DECUS Immobilien GmbH ? Wir beleben RäumeFür weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau  Michaela Samt unter der Mobilnummer +43 660 31 35 274 und per E-Mail unter samt@decus.at persönlich zur Verfügung.www.decus.at | office@decus.at  Wichtige InformationenBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung.Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträge