300.000 Immobilien in Österreich
Österreichs größtes Immobilienportal

AUFGESCHLOSSENES GRUNDSTÜCK in Siedlungslage!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 27.10.2024
Kategorie Grundstück
Adresse 3100 St. Pölten
Sankt Pölten(Stadt)
Niederösterreich
Preis EUR 369.000
Preis pro m2 EUR 352,77
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 1.046m2
Räume -

Aufgeschlossenes Grundstück in Ruhelage! Objektbeschreibung: Rund 1.046m², voll aufgeschlossen, eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Zone, Bauland-Wohngebiet - 2 Wohneinheiten. Der rechteckige Baugrund ist sofort verfüg- und bebaubar. Das Grundstück teilt sich in 2 Teile, bei in etwa in der gleichen Größe. Vorderer Teil (Straßenseitig): gekuppelte Bauweise mit 50% Bebauung Hinterer Teil: offene Bauweise und 35% Bebauung Es sind also die Bauklasse I, II, in gekuppelter (vorne) oder offener Bauweise (hinten), mit einer Dichte von 50% (vorne) und 35% (hinten) erlaubt. Das Grundstück liegt in einer Wohnstraße ohne Durchzugsverkehr. Da das Grundstück schon einmal bebaut war liegen Anschlüsse wie Wasser, Kanal, Gas und Strom an der Grundgrenze. ?Lage = 3100 St. Pölten - Wagram ?Widmung = eingebettet in einem ruhigen Bauland-Wohngebiet (Beschränkung auf 2 Wohneinheiten) ? 50% Bebauung (vorne) 35% Bebauung (hinten) ? gekuppelte Bebauung (vorne) oder offene (hinten) ?Verkehrslage = ruhig ?Das Grundstück ist aufgeschlossen und war bisher von keinem Hochwasser betroffen ? Öffentl. Verkehr = Bus- (2 min) und Bahnhaltestelle 12 min mit Auto erreichbar ? Autobahnauffahrten in ca. 12min. Kaufpreis ? 369.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter 0664 3515 885 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung

Zuletzt besuchte Einträge