Ruhige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit idyllischer Innenhof-Terrasse

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in 1120 Wien bietet auf zwei Ebenen ein komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und eine private Terrasse im ruhigen Innenhof, perfekt zum Entspannen. Ab sofort beziehbar, bietet die Wohnung zudem ein Kellerabteil und Zugang zu einem Fahrradraum. Die Lage ist ideal, nahe der Meidlinger Hauptstraße mit hervorragender öffentlicher Anbindung. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Ein perfektes Zuhause in einer gefragten Wohngegend!   Wohnung Top 2/18: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11,71 m² Terrasse befindet sich im 1. - 2. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss: Vorraum separates WC Wohnküche 2. Dachgeschoss: Galerie Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Zimmer  Terrasse   Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 1.164,37 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Infrastruktur: Die Infrastruktur rund um die Wohnung in der Tanbruckgasse 34, 1120 Wien, ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der 12. Bezirk, Meidling, ist ein urbanes Gebiet, das durch seine zentrale Lage eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus- und Straßenbahnlinien, sind fußläufig erreichbar, und auch die U-Bahn-Linie U6 bietet eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was den Standort für Familien attraktiv macht. Darüber hinaus bieten n