SONNWEND LIVING! INKLUSIVE KÜCHE! ERSTBEZUG! ELEKTRISCHE RAFFSTORES! KLIMA VORB.! NÄHE U1! - JETZT ZUSCHLAGEN

SONNWEND ? LIVING!Nur einen kurzen Fußweg von der U1 Station Keplerplatz entfernt wurde ein Stilaltbau saniert und entstand ein traumhafter Dachgeschoss Ausbau. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Favoriten. Es wurden 13 Wohnungen in einer Größenordnung von 42 bis 72qm mit 1 bis 3 Zimmer errichtet.Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Generalsanierter Stilaltbau mit modernen DG-Wohnungen-) Ausgezeichnete Lage mit direkter U-Bahn Anbindung-) sehr gute Infrastruktur-) hochwertige Ausstattung -) helles Wohnambiente-) fast alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche  Ausstattungsstandard:Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste PVC-Fenster   Sonnenschutz mit Außenrolläden Eichenparkettboden großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Kinderwagen und Fahrradabstellraum Kellerabteil Wohnung Top 44:Die 3-Zimmer Wohnung mit 71,69 m² Wohnfläche liegt im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Räume:Vorraum: ca. 5,79 m²  Wohnzimmer: ca. 21,72 m² Schlafzimmer: ca. 11,56 m² Schlafzimmer: ca. 11,69 m² Kochnische: ca. 6,16 m² Gang: ca. 3,67 m² Abstellraum: ca. 4,22 m² Badezimmer: ca. 5,03 m² WC: ca. 1,85 m²  Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 1.249,00 (inkl. BK und USt.)Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert! Nebenkosten:Kaution: 3 BruttomonatsmietenMietvertragserrichtung: 35