Moderne 2-Zimmerwohnung mit Charme

Machen Sie diese elegante 2-Zimmerwohung zu Ihrer Wohlfühloase! Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus im Bezirk Graz-Gösting und verfügt über 38,01 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Räume optimal aufteilt. Der offene Wohn- und Essbereich vermittelt ein großzügiges Wohngefühl und bietet außerdem genug Platz für Privatsphäre. Auch die Innenausstattung lässt keine Wünsche übrig. Echtholzparkett-Böden, Fußbodenheizung, Einbauküche sowie die hochwertige Ausstattung des Badezimmers verleihen der Wohnung ein elegantes Ambiente. Außerdem verfügt die Wohnung über einen 13,31 m² großen überdachten Balkon, auf welchem Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen können. Darüber hinaus steht Ihnen ein Hochbeet im Hauptgebäude kostenlos zur Verfügung. Ein Kellerabteil direkt unter dem Hofgebäude rundet das Angebot ab!Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz – schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität.MietdetailsMiete inkl. Betriebskosten EUR 547,90plus Heizungsakonto: ca. EUR 59,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser)plus Strom nach VerbrauchKaution: EUR 1750,00provisionsfreiMietvertrag: 5 Jahre befristetFacts Top 06a1. Stock38,01 m²13,31 m² Balkon2 ZimmerHofgebäudeHochbeet mietfrei inkludiertmoderne EinbaukücheEchtholzparkettFußbodenheizung, Fernwärmezentrale WarmwasseraufbereitungBad mit bodenebener DuscheJalousienKellerabteilLiftNeubau 2022/2