Modernes Wohnen in ruhiger Grünlage mit guter Anbindung. - WOHNTRAUM

Provisionsfrei ! Hochmoderne Eigentumswohnungen in perfekter Lage ! In schöner Wohnlage des 21. Bezirks präsentiert sich ein moderner Wohnungsneubau mit insgesamt 27 Wohnungen und 4 exklusiven Townhouses.  Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Komplettküchen ausgestattet ? diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Die Wärmegewinnung wird hier durch eine Sole/ Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) erfolgen und bietet somit eine besonders nachhaltige Form der Energiegewinnung.Die Wohnungen werden in Größen von ca. 35 m2 ? 99 m2 (1-4 Zimmer) hergestellt. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über attraktive Freiflächen (Loggia, Balkon oder Terrasse )  - zusätzlich gibt es auch PKW ? Abstellplätze in einer eigens errichteten Tiefgarage zu erwerben. Die Wohneinheiten sind ab sofort beziehbar ? die Einheiten können als Eigennutzer ? oder als Vorsorgewohnung erworben werden. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: Hochwertiger Wohnungsneubau in schöner Lage Floridsdorfs Komplettküchen im Kaufpreis inkludiert Klimaanlage im Dachgeschoß Massivbauweise ? Niedrigenergiestandard Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefenbohrung Mehrfach isolierverglaste Kunststoff ? Alu Fenster Außenjalousien ? überwiegend Raffstores Barrierefreiheit im Strassentrakt Als Eigennutzer- oder Vorsorgewohnung erwerbbar Hochwertige Sanitärausstattung Sicherheitseingangstüre  Kellerabteile für jede Wohnung inkl.  Fahrradaufhängung  Kinderwagenraum 17 Tiefgaragenstellplätze in hauseigener Garage mit E-Ladestation  Ausstattungsstandard:Bei der Realisierung des Neubaus wird ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung  wärmegedämmte Kunststoff-Alu-Isolierglasfenster außenliegender Sonnenschutz Komplettküche Fischer-Parkettboden Eiche großformatiges Feinsteinzeug 30x60cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung (z.B. Laufen Pro, Hansgrohe bzw. gleichwertiges) Sicherheitseingangstüre  Kellerabteile für jede Wohnung mit Fahrradaufhängung Kinderwagenraum 17 Tiefgaragenstellplät