Fußgängerzone Myrthengasse: 3 Zimmer Traumwohnung + Balkon + Lift, vollsaniert

Fußgängerzone Myrthengasse: Helle und vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 7. Bezirk, 72 m² Traumhafte, helle Wohnung in 1070 Wien. Das Haus ist eine Spätbarockhaus und wurde 2013 vollsaniert und mit einem Lift ausgestattet, der den Ausstieg auf den eigenen Balkon ermöglicht. Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gelungene Mischung aus Altbau-Charme und modernem Wohnkomfort. Auf 72,07 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz, die sowohl für Singles, Paare als auch kleine Familien ideal ist.   Raumaufteilung: Großer Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche: Heller, einladender Raum mit direktem Zugang zum Balkon 2 Zimmer: Ruhig gelegen, mit Parkettboden, eines davon mit direktem Balkonzugang Badezimmer: Mit Dusche und Fenster, für sehr viel Tageslicht und gute Belüftung Separates WC Balkon: Mit direktem Liftzugang   Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Etagenheizung Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten Balkon mit Blick in den grünen Innenhof Badezimmer mit Dusche und Fenster Gegensprechanlage Personenlift   Technische Daten: Wohnfläche: 72,07 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer) Balkon: 1 (ca. 8,25m²) Etage: 1. Stock (Altbau, neu saniert) Heizung: Gasetagenheizung   Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des 7. Bezirks, der für seine lebendige und urbane Atmosphäre bekannt ist. Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie: Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn (U6), Straßenbahnlinien, Busse Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ein Einkaufszentrum in der Nähe Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Schulen und Universitäten in unmittelbarer Umgebung Freizeit: Cafés, Restaurants, Parks und Kulturangebote befinden sich direkt vor der Haustür Die zentrale Lage ermöglicht eine hervo