3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT TIEFGARAGENPLATZ

3-ZIMMER GARTENWOHNUNG MIT TIEFGARAGENPLATZ MIETE: EUR 953,91 Betriebskosten: EUR 199,43 10% Betriebskosten: EUR 18,61 20% Umsatzsteuer: EUR 115,33 10% Umsatzsteuer: EUR 3,72 20% GESAMTMIETE: EUR 1.291,01 zuzüglich Energiekosten MIETDAUER:5 Jahre, Option auf Verlängerung möglich MIETBEGINN: 1.11.2024 KAUTION: EUR 4.000,00 Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig. AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Holzfenster, Zentralheizung mit Fernwärme, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, 1 Tiefgaragenparkplatz ENERGIEKENNZAHLEN: HWB632 fGee 1,09 RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, TERRASSE mit 115 m² großen Eigengarten LAGE: ruhige und sonnige Lage in ZENTRUMSNÄHE; sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie der Bahnhof, die Kindergärten, die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:63.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.09