Charmanter Weinkeller in TOP-Lage - einzigartiger Rückzugsort im Untergeschoß!

Sie suchen ein , Atelier, Lager, etc. ?Hierfür sind die Nutzungsmöglichkeiten sehr vielfältig.Welche Idee wollen Sie verwirklichen?Dieses Objekt befindet sich im schönen 7.Bezirk und gliedert sich wie folgt auf: über die Stufen hinunter geht es ins 2 UG, dort befindet sich das Objekt,Wir hätten einige Ideen vom Weinkeller, über ein Lager bis hin zu einem Tonstudio oder einer kleinen Werkstatt  , etc., geben Sie einfach Ihr Konzept bekannt und wir versuchen bei der Umsetzung zur Seite zu stehen.Es ist in einer sehr guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:Gute  Lage: Das Objekt liegt zentral im 7.Bezirk in der Burggasse Höhe Neubaugasse. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt: ?1.200,--Das Objekt liegt im 2 UG.Die gute Lage, sowohl auch die sicher leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.Facts:* Atelierraum* Lagerraum* weitere 2 Räume* WC beim Abgang zur Alleinnutzung* uvm.* perfekte LageDer Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen.Kosten:Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: ?1.200,-- pro Monat.Kaution: ? 4.365,-- Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.Hausverwaltungskosten BKE einmalig: ? 500,--zzgl. FinanzamtsgebührProvision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. (beträgt ? 3.600,--brutto) Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Adresse, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.Achtung! Wir weisen darauf hin, dass uns die m² Angabe von der Hausverwaltung mitgeteilt wurd