Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen!

Die Wohnung befindet sich in einem älteren Haus in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung ist stufenlos von zwei Seiten zugänglich und bietet beiderseits uneinsehbare Terrassen- bzw. Grünflächen. Die beiden Außenbereiche sind durch Hecken vor den Blicken der Anrainer geschützt. Eine der beiden Außenbereich hat eine kleine Grünfläche für ein Blumen- oder Hochbeet. Zur Wohnung gehört auch die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens der 20 Meter vom Haus entfernt liegt, sowie zwei gemauerte Lagerräume. Ausstattung: Mit einer Wohnfläche von ca. 105m² bietet diese Wohnung Platz auch für eine Familie. Die Fußböden sind gefliest oder mit Holzparkettboden belegt. Die Heizung und auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme (Brennwertgerät -aus dem Jahr 2015). Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und auch einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC ist mit einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum Küche Speis Esszimmer Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Bad WC   2020 wurde der Außenbereich modernisiert und erneuert: - 2 neue Eingangstüren führen auf die nicht einsehbaren Terrassen - Die neue Wohnungseingangstür in der Farbe Anthrazit  verfügt über eine Mehrfachverriegelung. - Die 3-fach verglasten Kunststoff-Alu-Fenster bieten guten Kälte- aber auch Wärmeschutz. - Sehr bequem! - elektrisch bedienbare Außenjalousie bei jedem Fenster und der Terrassentür - Gut gedämmt - Energie gespart: neue Fassade  mit ca. 10 cm Dämmung! - Die Terrasse mit großflächige