LUXUS-SMARTHOME im Schlosspark auf Eigengrund mit einzigartiger Ausstattung, Pool, Sauna und direktem Seezugang zu verkaufen

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 293 m²  - Eigengrund WOHNFLÄCHE: ca. 173 m²    BAUJAHR: 2019 ERDGESCHOSS: Vorraum, große Wohnküche mit Ausgang in den traumhaften Garten, Technikraum, WC, OBERGSCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer, großer Schrankraum, Büro, wunderschönes Badezimmer, WC; (das Büro und der Schrankraum könnten als Kinderzimmer genutzt werden) DACHGESCHOSS: großer Elternbereich bzw. Gästeeinheit mit integriertem Duschbad, kleiner Teeküche und Dachterrasse mit traumhaftem Seeblick HEIZUNG: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe und Klimaanlage in jedem Raum HWB: 47 kWh/m²a          fGEE: 0,80 Diese besondere Liegenschaft wurde im Schlosspark Velm errichtet und ist über eine Schrankenanlage nur für Bewohner und deren Gästen zugänglich. In der Anlage sind Tennisplätze, Beachvolleyballplatz und ein großer Kinderspielplatz integriert und stehen kostenlos zur Verfügung. Das Thema Smarthome stand bei der Konzeption an oberster Stelle und wurde auf seine Spitze getrieben. Es wurde ein Loxone Bussystem verbaut, mit dem sämtliche elektrischen Komponenten im Haus gesteuert werden können, entweder per Tablet, die in jeden einzelnen Raum installiert wurden oder per Smartphone. Das aufwendig gestaltete Grundstück ist direkt am Wasser gelegen. Auch das Inventar ist als äußerst luxuriös und neuwertig zu bezeichnen und würde im Haus verbleiben. Einige Highlights aufgelistet: Hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte und neuesten Miele-Geräten samt Weinkühler und Blanco Soda-Watermaker Aufwendig gestaltete Gartenanlage mit Outdoorkitchen Beheiztes Salzwasserpool für Jahresbetrieb mit Massagedüsen sowie automatischer Rollabdeckung Beta-Wellnesglassauna beim Wasser mit tollem Blick 10 kwp Photovoltaik-Anlage inkl. 20 KW Speicher von Huawei