Bauen Sie Ihr Traumhaus im Marchfeld

In paradiesisch ruhiger Lage präsentiert sich das Baugrundstück in Loimersdorf, im Bezirk Gänserndorf. Hier schätzt man die Natur, genießt das Vogelgezwitscher sowie schöne Wanderwege. Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Kulturelle Ausflugziele sind zum Beispiel Schlosshof und Schloss Niederweiden. Alle diese Highlights sind sicher ein guter Grund, den langgehegten Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Loimersdorf/Engelhartstetten.Eckdaten:---------------+) Flächenwidmung - Bauland/ Wohngebiet+) Bebauung: 30% verbaubar+) Bauklasse I-II+) offene Bauweise+) die Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen ( Formel: Wurzel aus m2 x 710 x 1,25)+) Strom, Wasser, Kanal, Gas an der Grundstücksgrenze+) Grundstücksfläche großzügige 1037 m² bei 15m Breite+) der Käufer ist einseitig für die Einfriedung zuständig+) 4m Bauwich+) kein BauzwangHabe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Tel.: 0664 4681750 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Frau Kristin Stohl. ImmoExpress---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Kaufnebenkosten:Grunderwerbsteuer: 3,5% v. KaufpreisGrundbucheintragungsgebühr: 1,1% v. KaufpreisKaufvertragserrichtung: ca. 1,5% v. KaufpreisProvision: 3% zzgl. 20% USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.