Praxis oder Kanzlei Nähe Landesgericht in der Museumstrasse!

PRAXISRÄUME - DUSCHE - ZENTRUM - ELISABETHINEN/b> QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 94 m² Raumaufteilung: Eingang, Empfang, 3 Praxisräume, Badezimmer mit Dusche, WC Stockwerk: EG (Hochparterre) WC Anlagen: 1 Nettomiete / m²: ? 9,00 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Im Gebäude der Museumstrasse 11 befindet sich im Hochparterre diese ca. 94m² große Büro- oder Praxisfläche. Das Objekt ist unterteilt in einen Eingangsbereich mit großzügigem Empfang/Wartebereich, 3 Büroräume, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert. Parkplätze können in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Altbaubüro befindet sich im Herzen der Linzer Innenstadt, gegenüber des Landesgerichtes und damit nur einen Steinwurf vom Hauptplatz, dem Taubenmarkt oder der beliebten Einkaufsmeile "Landstraße" entfernt! AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar Beleuchtung: Grundbeleuchtung Heizung: Gasheizung KONDITIONEN (NETTO) Miete: ? 9,00 / m² / Monat Gesamtmiete:? 849,00 / Monat Betriebskosten: ? 1,05 / m² / Monat Gesamtbetriebskosten: ? 100,00 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: ab 3 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?849 zzgl 20% USt.Betriebskosten ?100 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?189,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1138,8