Toplage Döbling I exklusive Ausstattung I Wellness inkludiert I Außenfläche ca. 90m2 I hauseigene Tiefgarage I

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 132,5 m² befindet sich in der begehrten und ruhigen Lage von Neustift am Walde. Hier verbinden sich hoher Wohnkomfort und idyllische Umgebung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Das Mietobjekt bietet ganzjährig nutzbare Annehmlichkeiten wie einen Indoor-Pool, eine Sauna und eine Dampfsauna, die Ihnen das Gefühl von permanentem Urlaub und Erholung in den eigenen vier Wänden vermitteln. Der edle Akazien-Parkettboden in der Wohnküche und im Schlafzimmer verleiht der Wohnung eine warme, behagliche Atmosphäre, während die stimmungsvolle indirekte Beleuchtung das elegante Ambiente unterstreicht. Großzügige Fensterfronten mit elektrischen Jalousien durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die Fußbodenheizung sowie zusätzliche Flachheizkörper (inklusive Handtuchheizkörper im Bad) sorgen für ein behagliches Wohnklima und höchsten Komfort. Von der Wohnküche gelangen Sie auf den ca. 4,3 m² großen Balkon, der einen wunderschönen Ausblick bietet und direkten Zugang zum ca. 86,83 m² großen Privatgarten gewährt ? ein idealer Rückzugsort im Freien. Für zusätzlichen Komfort gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz mit anzumieten. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:  Wohnküche und Schlafzimmer mit indirekter Beleuchtung für ein stimmungsvolles Wohnambiente Große Fenster, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und für ein offenes, freundliches Wohngefühl sorgen Ausblick vom Schlafzimmer direkt auf den Hackenberg ? genießen Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne Privater Wellnessbereich mit ganzjährig nutzbarem Indoor-Pool, Sauna und Dampfsauna Akazien-Parkettboden in Wohnküche und Schlafzimmer für eine warme, einladende Atmosphäre Hochwertige Bosch-Küchengeräte in der voll ausgestatteten Küche Glasdusche und edler Natursteinboden